Сопровождение сделки купли-продажи

Сопровождаем сделки купли-продажи недвижимости

Юрист по недвижимости готов помочь Вам в любых вопросах, касающихся сделок с недвижимым имуществом — начиная от элементарного юридического сопровождения сделки до ведения дела в судах всех инстанций и представления интересов в службе судебных приставов.

Также, мы оказываем помощь клиентам в оформлении права собственности на жилое помещение. Как правило, подобные услуги необходимы гражданам покупающим квартиру. Мы готовы избавить Вас от хлопот, связанных с регистрацией права собственности на квартиру и при необходимости провести анализ «чистоты» недвижимости и полностью сопровождать сделку, начиная с составления необходимых документов, заканчивая сопровождением в государственных органах.

Проверка юридической чистоты — один из немногих этапов, где помощь квалифицированного специалиста не будет лишней. Неискушенному человеку довольно трудно бывает отследить темные пятна в истории объекта недвижимости, либо движимого имущества продавца. Правда, и риэлтер здесь не главный помощник. Не факт, что ваш посредник является лучшим знатоком юридических нюансов, чем вы сами. К тому же вы не сможете проверить, произвел ли риэлтер полноценную проверку юридической чистоты или сделал вид.

Проверка юридической чистоты сделки включает:

  • проверка права Продавца на продажу недвижимости;
  • проверка истории переходов права собственности на объект недвижимости;
  • проверка Продавца на наличие судебных решений, исполнительных производств и т.д.;
  • проверка сведений о лицах, зарегистрированных по адресу расположения объекта недвижимости;
  • проверки необходимых для проведения сделки документов на соответствие требованиям закона;
  • проверка отсутствия или наличия обременений, иных ограничений на выбранный объект;

  • оценка возможных рисков.

Сопровождение сделки при покупке недвижимости

  • участие в переговорном процессе;
  • подготовка всех необходимых документов;
  • проверка юридической чистоты приобретаемой недвижимости;
  • организация процесса проведения сделки (составление договора купли-продажи и т.п.).

Сопровождение сделки при продаже недвижимости

  • участие в переговорном процессе, с составлением всех необходимых документов;
  • организация процесса проведения сделки (составление договора купли-продажи и т.п.);
  • передача документов, прошедших регистрацию в Росреестре, покупателю и продавцу квартиры;
  • подписание акта приема-передачи недвижимости и полный расчет с нами за оказанную услугу.